Rechtsanwalt Mietrecht und WEG-Recht Cottbus

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Cottbus

Für zahlreiche Vermieter ist die Realisierung von Mieteinnahmen aus Eigentum mittlerweile ein wesentlicher Pfeiler der unternehmerischen Daseinsvorsorge geworden. Umso entscheidender ist es, auf diesem Rechtsgebiet einen hoch qualifizierten Ansprechpartner zu haben.

Als Vermieter haben Sie kaum noch ein Überblick über die gesetzlichen Regelungen sowie Rechtsprechung zu Neben-und Betriebskostenabrechnungen, Modernisierung, Mieterhöhung, Mängeln und Mietminderungen, offene Mietzinsforderungen, Schönheitsreparaturen oder zur Unwirksamkeit einzelner Mietvertragsklauseln. In all diesen Aspekten setzen wir Ihre Rechte konsequent und zielstrebig um oder wehren unberechtigte Forderungen gegen Sie als Vermieter ab.

Als Fachanwalt für Miet-und WEG Recht bin ich aber auch in der Lage, für Sie mittels rechtlich zulässiger Gestaltungsmöglichkeiten von Verträgen im Wohn-und Gewerbemietrecht Konflikte schon im Vorfeld zu vermeiden.

Neben dem Mietrecht ist aber auch das Wohnungseigentumsrecht von einem hohen Konfliktpotenzial geprägt. Ob zum Beispiel einzelne Eigentümer kein Hausgeld mehr zahlen und dadurch die finanzielle Grundlage der Eigentümergemeinschaft erheblich gefährden, Mieten an Banken abgetreten werden, der Bauträger mit der Erstellung der verkauften Wohnungen nicht fertig wird, einzelne Eigentümer ihr Sondereigentum nicht privat sondern gewerblich nutzen wollen oder Auseinandersetzungen über Flächen, Nutzungen oder Gestaltungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft auftreten – nicht nur in diesen, sondern auch in vielen anderen Aspekten erarbeiten wir mit Ihnen die für Sie optimalen und vor allem wirtschaftliche sinnvollsten Lösungsstrategien.

Seit vielen Jahren wird unsere rechtliche Expertise von zahlreichen Vermietern und mehreren Hausverwaltungen nachgefragt.

Zur Vermeidung von Interessenkollisionen haben wir uns dazu entschieden, konsequent ausschließlich die Interessen von Vermietern, Hausverwaltungen sowie Wohnungseigentümern/ Wohnungseigentümergemeinschaften zu vertreten.

Kelleners & Albert, 100 % Vermieter-Anwälte.

Peter Albert

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Arbeitsrecht
Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht